新政轮番轰炸，你是不是按捺不住计划买房了呢？买房应该注意的问题其实有不少，买卖过程中又存在着不少陷阱，那样购房者如何才能选到合适我们的住房呢？下面就由记者来为大伙详细介绍一下吧！
地段对于房屋来讲有着至关要紧的影响，不只可以应道到大家居住的便利程度，还会干扰房屋的前景。对于想要买新房的新婚夫妇来讲，地段还关系到孩子日后的问题。所以说，地段是购房选择的重点，购房者可以参考自己的经济条件，先选择想要置业的地区，然后再依据手头资金去找适合的房源，看看自己能买多大的房屋。
1、先定地段再选户型
假如你计划买期房的话，那样就要做好延期收房的筹备。毕竟交房的时间会遭到更重原因的影响，为了防止交房延期让你措手不及，买房必须要留出提前量。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房当婚房时，好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应付可能出现的各种突发状况。
2、注意交房时间
买房的群体主如果青年，那样其房屋离单位距离的远近就是一个需要仔细研究的问题了。记者在此给大伙算一算上班的时间本钱账：开车或坐公交的工薪族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。所以5公里生活圈非常重要。
3、确定5公里生活圈
购房者青年居多，且大多数人的积蓄相对较少，总是需要爸爸妈妈支援并且贷款才能买房，那样选房时就应该考虑自己的经济条件量力而行。有一点应该注意的是，买房除去首付款以外，还需要支付下面的装修成本等。因此在购房时必须要依据我们的经济状况作好预算，切忌盲目选择。
4、根据自己经济实力量力而行
社区的人性化设计主要体目前多个方面，比如，人车分流，如此的社区可以非常不错的保证交通的安全性和便捷性；社区内规划有大型巴士站、人工湖、等，生活配套应当健全。如此人性化的社区，可以让业主居住的更舒适，提升生活水平。
5、社区人性化设计
购房者选择购买小户型住宅时，好要挑选大、小户型都有些社区。由于，全部都是小户型的社区，在社区资源的占用上会存在不适当的问题，如：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。因此，购房者好不要选择纯小户型社区的房屋。
6、慎买纯小户型社区的房屋
绿化的小区环境相对会愈加舒适，大家居住会愈加安逸，环境好自然心情也会好。
8、小区绿化率不要太低
以上就是购房者买房的八大诀窍，期望上述内容能帮助大伙买到自己新的房屋！
