日常，不少人都期望可以以适当的价格购买房，不期望遇见那样多的纠纷，但有矛盾或者是纠纷，也是非常难防止的，那样，今天大家就来讲一说关于房地产纠纷如何解决？如何打房地产纠纷官司？对于普通人来讲，遇见房地产纠纷应该好好的咨询有关的专业人士。
1、定金纠纷
1、房地产纠纷如何解决
2、交房
依据法院《产品房交易合同纠纷司法讲解》的规定，出卖人通过认购、订购、预约等方法向买受人收受定金作为订立产品房交易合同担保的，假如因当事人一方缘由未能订立产品房交易合同，应当根据法律关于定金的规定处置；因不可归责于当事人双方的事由，致使产品房交易合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
3、办理产权证
当遇见开发商延期交房时，若与开发商签订的《产品房交易合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额需要开发商赔偿延期交房的违约金。若无约定，则依法确定开发商交房违约责任，违约金按出货用房子期间，有关主管部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准确定。依据《合同法》的规定，当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，可需要开发商返还所交的预售购房款和利息。
在项目建设过程中未按规划、建设等有关部门的审批组织施工、建设，以致出现规划及竣工验收困难，是导致产权证的主要原因之一。遇见这样的情况，可向法院起诉，需要退房。人民法院在2003年颁布的《关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律基本问题的讲解》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。购买产品房迟迟拿不到产权证，可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律渠道维护自己合法权益。
打房地产官司应注意以下事情：
2、如何打房地产纠纷官司
2、为确保判决的顺利实行，当事人可依据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全手段。
1、依据《民事诉讼法》哪个倡导、哪个举证的原则，在提起房地产诉讼时，应提出明确的请求事情。围绕这类诉讼请求，向人民法院提出有效证据。
4、假如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；假如对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者根据《民事诉讼法》百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
3、根据《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房地产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
以上就是有关于房地产纠纷如何解决，与如何打房地产纠纷官司的详细介绍，在日常，假如遇见房地产纠纷或者是矛盾出现的时候，可以事先双方进行协商，假如协商不成的话，再要找一些法律的专业人士来解决。
