一直以来，业主与物业之间都势必的存在着各种各样的矛盾与摩擦，这种矛盾一般也会涉及物业费的缴纳上。那样对物业服务不满能否拒绝付费？遇见什么状况可以不交物业费呢？
不可以。据北京大兴法院，判断物业服务是不是符合合同约定或者特定标准，需要综合问题的成因，问题是不是是物业服务的范围，该问题与物业公司不履行或不完全履行物业服务合同之间是不是存在因果关系等原因进行综合认定。业主正常交纳物业费是物业服务企业可以正常提供物业服务的基本保证。假如业主不交纳物业费，基于经费问题，会导致物业服务标准的减少，最后致使业主利益受损，故此业主不交纳物业费不是解决物业服务中有关问题的有效方法。物业公司作为物业服务企业，对于物业服务过程中出现的有关问题，应当准时与业主进行交流，妥善处置，不断改进和提升服务水平。
对物业服务不满能否拒绝付费？
物业服务人应当根据约定和物业的用法性质，妥善修理、保养维护、清洗、绿化和营运管理物业服务地区内的业主共有部分，维护物业服务地区内的基本秩序，采取合理手段保护业主的人身、财产安全。对物业服务地区内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当准时采取合理手段制止、向有关行政主管部门报告并帮助处置。
依据《中国民法典》第九百四十二条规定：
业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经根据约定和有关规定提供服务的，业主不能以未同意或者不需要同意有关物业服务为由拒绝支付物业费。
第九百四十四条规定：
1、物业费的收取应该从业主收到收楼公告书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。假如开放商没公告业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这期间的物业费；
遇见什么状况可以不交物业费？
3、对于物业公司需要交纳供热、中央空调等动力设施产生的能源成本不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；
2、物业公司没和业主签协议的状况，业主可拒交；
5、物业提供合同内未约定或未经业主赞同的服务时，业主有权拒交；
4、物业服务水平过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决方法；
7、因房子水平问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；
6、物业公司擅自提升物业服务怎么收费的状况，业主对擅自提升的部分可以拒交；
以上就是关于对物业服务不满能否拒绝付费，与遇见什么状况可以不交物业费等有关内容，期望本篇文章能为大伙提供肯定参考。
8、物业公司没物价管理部门各项审批文件原件的状况，业主可拒交。
