因为现在大城市持续的在发展势头，因此18楼的花园洋房也是越来越多了，可是大家在挑选楼层的状况下，有不少人要想挑选一楼，因为家有老人，以便老人可以交通出行较为便捷一些，那样大家今日要跟大伙共享的是18层楼买1楼的利弊？顶楼房有哪些优势？一块儿瞧瞧吧，期待可以给大伙产生帮助。
18层楼买1楼的利弊
优：当出现意料之外时，比如地震灾害、坍塌、失火事故等安全事故，一层至三层应属最安全性的楼层了。综合性各层面要点，若是一般旧式的5、六层楼高的住房，三层是最佳化的。
劣：一楼到三楼是不太清静的楼层。如何沿街，很容易受大街上尾气排放、工地扬尘环境污染。在一些老小区，别墅地下室还会继续返上去湿气，并且更易遭受蚊子的侵犯。一至三楼是容易遭偷盗的楼层。
顶楼房有哪些优势
顶楼房的优势：视线宽阔，对保护双眼有益处；自然通风、光照好使，下雨天能节省一般照明电；受外部噪声影响小，沒有楼上住户的噪声影响，也不会受楼梯道隔壁邻居来来回回的影响，较为清静；因穿梭的人少，楼梯道较为环境卫生，并且个人空间较多；在多雨较为舒爽，不需要去湿；蚊子较少；隐秘性好；价格一般较为合算等。除开这种外，以下内容更为吸引人：
1、价格新楼盘顶楼房标准单位的市场价基础都比其它楼层低，在同一个住宅小区中，大伙享有着一样的园林绿化、房型、物业管理服务、服务设施，买顶楼房，一般每平方米价格却要比其它楼层少。花比标准层合算的价格，可以购到同样规范、同样服务项目住宅小区的房子，特别是买房的状况下，顶楼房与标准层的差价优点是不言而喻的，但在二手房市场价差优点沒有新房屋这么大。
2、楼高顶楼房住房的楼高要比规范楼高，一般会高10厘米上下，即规范楼高是280b250m的情况下，顶楼房会抵达290b250m。尽管购房按面积换算，但衣食住行时真实应用的还是容积（室内空间），因此楼高的优点十分显著。
一部分房产商把原先的顶楼房改成精致别具一格的复式房，在顶楼房盖章一层带气窗的隔楼，在其中层高小于2．两米的室内空间不测算用的面积。那样既把房顶变成了坡式，具备了防潮、隔热保温用途，也提高了顶楼房子子的借助率。
3、园林景观和视线顶楼房视线宽阔这也不需要多讲，尽管也有的人说住得再高见到的还不也是住宅小区。可是视线宽阔心情愉快，对双眼视力也罢，另外光照都不受影响，也不需要担心楼距，冬天晒被子，也不需要很挑时间范围。
4、不害怕下水道堵一般洗手间贴瓷砖时都是留一个管路检修口，那个地方的墙砖是被扭曲的。倘若你是顶楼房，你完全可以没留这一检修口，把立管包全，因为家立管修理几率极低。
5、相对性清静住在顶楼房的你一直无须担心楼上住户的隔壁邻居打扰到你。趾高气昂也不害怕蚊子搔扰，尽管在十几楼不安装窗纱，蚊虫也可以飞的进来，可是臭虫、耗子能爬那样高的高宽比还是有困难程度系数的。并且，相对性其它楼层，顶楼房被盗的概率也较为低。
上边详细介绍的有关18层楼买1楼的利弊，顶楼房有哪些优势的所有专业常识，期待可以给大伙产生帮助。事实上无论是买一楼还是买楼房顶层，如果是合适自己的才算是最好是的，因为不同的楼层全是有利弊的，如果是依据自己的具体状况来挑选才算是最好是的。
